인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 317-2 다세대주택 지하층 02호 (인천광역시 서구 심곡로194번길 4)
과거 경매 이력
경매 2014타경14988
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 30.14㎡(9.117평)
- 건물면적
- 48.59㎡(14.698평)
- 개시결정
- 2014.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재국 / 이재국
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,102만 8,000원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.15 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.14 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2014.09.12 | 3,675만원51% | 유찰 |
| 4차2014.10.16 | 2,572만 5,000원65.7% | - |
| 매각 31,028,000원 (41.37%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 28,579,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-20 | ||
| 납부 : 2014-11-14 | ||
| 배당기일 : 2014-12-24 | ||
| 배당종결 : 2014-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.07.15 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.14㎡(9.117평) | 2,625만원 |
| 건물 | 48.59㎡(14.698평) | 4,875만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 936원 |
| 건물 | 평 | 331만 6,778원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.03.12
- 공시가격
- 57,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공촌초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임
- 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임,본건 북측으로 노폭 약8m의 도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.31
- 배당요구종기일
- 2014.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이한울 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-17 확정:2013-07-17 배당:2014-04-17 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.01.31 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.06.04 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.02.27 | 임의경매 |
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