인천광역시서구공촌동아파트인천광역시 서구 공촌동 314 경남아파트 102동 6층 603호 외 1필지 (인천광역시 서구 경명대로694번길 10)
과거 경매 이력
경매 2013타경50840
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 47.059㎡(14.235평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2013.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경자 / 김경자
- 채권자
- 강서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 6,270만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.24 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.24 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 162,700,000원 (85.63%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 161,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-03 | ||
| 납부 : 2013-11-28 | ||
| 배당기일 : 2014-01-03 | ||
| 배당종결 : 2014-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.09.24 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.059㎡(14.235평) | 5,700만원 |
| 건물 | 84.89㎡(25.679평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 1,245원 |
| 건물 | 평 | 517만 9,329원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2013.06.26
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공촌초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통임
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중임
- 본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.30
- 배당요구종기일
- 2013.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명진 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심성훈 | 주거용 일부(방1칸) | 전입:2013-04-29 확정:2013-04-29 배당:2013-08-23 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.30 | 근저당 | |
| 2013.01.21 | 가압류 | |
| 2013.06.13 | 임의경매 |
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