인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 312-26 4층402호 (인천 서구 심곡로208번길 12-10)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경512925
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 25.2㎡(7.623평)
- 건물면적
- 55.28㎡(16.722평)
- 개시결정
- 2025.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이형민 / 이형민
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 9,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.15 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 9,520만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.12 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.04.30 | 211일 |
| 최초진행일 | 2026.05.15 | 226일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.2㎡(7.623평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 55.28㎡(16.722평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 9,048원 |
| 건물 | 평 | 569만 3,099원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2025.10.17
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 본건 동측으로 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.01
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영광 | 주거용 | 전입:2025-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이지은 | 주거용 전부 2022.05.06.~ | 전입:2022-05-06 확정:2022-04-06 배당:2024-06-20 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 :이지은) | 주거용 전부 2022.05.06.~2024.05.05. | 전입:2022-05-06 확정:2022-04-06 배당:2025-12-10 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 을(7) | 2024.06.20 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2025.10.01 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2025.10.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 공촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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