인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 309-7 금호주택 비동 4층 403호 (인천광역시 서구 심곡로208번길 11-1)
과거 경매 이력
경매 2014타경85799
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 29.11㎡(8.806평)
- 건물면적
- 43.34㎡(13.11평)
- 개시결정
- 2014.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 6,311만 7,700원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.07 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.11 | 5,460만원30% | - |
| 매각 63,117,700원 (80.92%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-19 | ||
| 배당기일 : 2015-11-19 | ||
| 배당종결 : 2015-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.19 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.08.07 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.11㎡(8.806평) | 3,120만원 |
| 건물 | 43.34㎡(13.11평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 1,797원 |
| 건물 | 평 | 356만 9,794원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2014.12.24
- 공시가격
- 48,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 자루형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 8미터 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.01
- 배당요구종기일
- 2015.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손동섭 | 주거용 전부 | 전입:2012-09-25 확정:2013-09-11 배당:2015-01-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.07.01 | 근저당 |
| 갑(10) | 2012.02.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.12.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.12.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.12.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 공촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 공촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공촌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,707만원
데이터 출처