인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 307-38 서보주택 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2015타경39830
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 23.75㎡(7.184평)
- 건물면적
- 59.68㎡(18.053평)
- 개시결정
- 2015.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 배OO
- 채권자
- 김양순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,388만 8,800원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.11 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.01.18 | 8,050만원30% | - |
| 매각 83,888,800원 (72.95%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 81,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-02-23 | ||
| 납부 : 2016-02-22 | ||
| 배당기일 : 2016-03-24 | ||
| 배당종결 : 2016-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.07 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.12.11 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.75㎡(7.184평) | 4,600만원 |
| 건물 | 59.68㎡(18.053평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 6,842원 |
| 건물 | 평 | 382만 2,079원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2015.08.07
- 공시가격
- 70,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서부교육청”남서측 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 가각정리된 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약6미터, 동측으로 약9미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.30
- 배당요구종기일
- 2015.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대천 | 주거용 | 전입:2004-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:2,000,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김재복 | 주거용 | 전입:2014-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2008.07.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.10.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.10.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2012.11.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.08.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 공촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 공촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공촌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,707만원
데이터 출처