인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 307-26 성창그린빌라트 4층 402호 (인천광역시 서구 경명대로706번길 10-9)
과거 경매 이력
- 2013-06-13
- 2025-01-10
경매 2013타경50819
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 25.36㎡(7.671평)
- 건물면적
- 37.15㎡(11.238평)
- 개시결정
- 2013.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문상훈 / 문상훈
- 채권자
- 인화새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 3,940만원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.21 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.19 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.18 | 3,038만원51% | - |
| 매각 39,400,000원 (63.55%) / 입찰 3명 / 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 32,560,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-26 | ||
| 배당기일 : 2014-02-26 | ||
| 배당종결 : 2014-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.09 | 88일 |
| 최초진행일 | 2013.10.21 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.36㎡(7.671평) | 2,170만원 |
| 건물 | 37.15㎡(11.238평) | 4,030만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 5,678원 |
| 건물 | 평 | 358만 6,047원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.06.26
- 공시가격
- 41,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "연희동사무소" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- *본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편은 보통시 됨.
- *인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
- *북측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.29
- 배당요구종기일
- 2013.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양영수 | 주거용 전부 | 전입:2011-09-01 확정:2011-09-01 배당:2013-07-08 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.06.29 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.06.13 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2013.06.28 | 압류 |
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