인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 307-21 이에스빌리지 1동 5층 501호
과거 경매 이력
- 2010-06-08
- 2025-04-01
경매 2010타경28088
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 43.38㎡(13.122평)
- 건물면적
- 72.04㎡(21.792평)
- 개시결정
- 2010.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강서신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 340만원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.30 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.29 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.31 | 9,310만원51% | - |
| 매각 103,400,000원 (54.42%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-06 | ||
| 납부 : 2011-10-04 | ||
| 배당기일 : 2011-10-31 | ||
| 배당종결 : 2011-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.16 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.06.30 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.38㎡(13.122평) | 7,600만원 |
| 건물 | 72.04㎡(21.792평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 1,959원 |
| 건물 | 평 | 523만 1,278원 |
- 감정원
- 아름
- 가격시점
- 2010.06.15
- 보존등기일
- 2009.01.22
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남아파트 동측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택등이 혼재
- 본건까지 차량출입 가능, 인근 버스정류장 소재, 제반교통사항은 보통임
- 대체로 삼각형의 토지, 남서측으로 로폭 약 6미터 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.24
- 배당요구종기일
- 2010.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재환 | 주거용 전부 방4칸 | 전입:2010-03-23 확정:2010-03-25 배당:2010-08-16 | 보:24,250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.24 | 근저당 | |
| 2009.04.03 | 근저당 | |
| 2009.08.11 | 근저당 | |
| 2009.09.21 | 압류 | |
| 2010.06.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.8.16. 임차인 이재환으로부터 부동산에 대하여 금 5,000,000원의 필요비 및 유익비 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
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