인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 307-21 이에스빌리지 1동 2층 202호 (인천광역시 서구 경명대로 698-11)
과거 경매 이력
경매 2017타경27374
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 41.87㎡(12.666평)
- 건물면적
- 69.52㎡(21.03평)
- 개시결정
- 2017.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 유동수의 상속인 유진호 외1 / 망 유동수의 상속인 유진호 외1
- 채권자
- 에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전: 신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 8,880만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.03 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.06 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2018.10.22 | 7,350만원51% | - |
| 매각 147,109,000원 (98.07%) / 8명 / 미납 | ||
| 4차2018.12.20 | 7,350만원51% | - |
| 매각 88,800,000원 (59.2%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 85,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-01 | ||
| 납부 : 2019-01-28 | ||
| 배당기일 : 2019-03-05 | ||
| 배당종결 : 2019-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.08.03 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.87㎡(12.666평) | 4,500만원 |
| 건물 | 69.52㎡(21.03평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,755원 |
| 건물 | 평 | 499만 2,867원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2017.12.27
- 보존등기일
- 2009.01.22
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 임.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.14
- 배당요구종기일
- 2018.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송미경 | 주거용 주택 전부 | 전입:2015-08-28 확정:2015-08-28 배당:2018-01-23 | 보:13,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2014.03.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.03.14 | 근저당 |
| 을(12) | 2014.06.05 | 근저당 |
| 갑(14) | 2017.12.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(15) | 2017.12.20 | 임의경매 |
| 을(13) | 2018.07.19 | 주택임차권(주택 전부) |
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