인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 307-21 이에스빌리지 1동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2014타경9160
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 41.87㎡(12.666평)
- 건물면적
- 69.52㎡(21.03평)
- 개시결정
- 2014.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강민성 / 강민성
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,874만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.22 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.18 | 9,450만원30% | - |
| 매각 98,740,000원 (73.14%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 96,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-28 | ||
| 납부 : 2014-10-27 | ||
| 배당기일 : 2014-12-04 | ||
| 배당종결 : 2014-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.08.22 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.87㎡(12.666평) | 5,400만원 |
| 건물 | 69.52㎡(21.03평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 9,706원 |
| 건물 | 평 | 385만 1,641원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2014.02.14
- 보존등기일
- 2009.01.22
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천서부교육지원청" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위여건은 보통시 됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임
- 대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건이 속한 토지의 남측과 서측으로 각각 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.24
- 배당요구종기일
- 2014.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채상병 | 주거용 전부 | 전입:2011-06-10 확정:2011-06-10 배당:2014-02-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2009.03.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.04.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.04.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.05.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.02.05 | 임의경매 |
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