인천광역시서구공촌동다세대주택인천광역시 서구 공촌동 307-20 이에스빌리지 2동 3층 301호 외 1필지 (인천광역시 서구 경명대로706번길 10-4)
과거 경매 이력
경매 2014타경38984
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 37.84㎡(11.447평)
- 건물면적
- 62.89㎡(19.024평)
- 개시결정
- 2014.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 9,785만 1,300원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.22 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.20 | 9,170만원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.02 | 6,419만원51% | - |
| 매각 97,851,300원 (74.7%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 94,128,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-09 | ||
| 납부 : 2015-01-23 | ||
| 배당기일 : 2015-03-12 | ||
| 배당종결 : 2015-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.10.22 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.84㎡(11.447평) | 3,930만원 |
| 건물 | 62.89㎡(19.024평) | 9,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 8,584원 |
| 건물 | 평 | 482만 227원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.06.09
- 보존등기일
- 2009.01.22
- 공시가격
- 82,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공촌공원 동측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 2필 1단의 세장형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임, 남측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.24
- 배당요구종기일
- 2014.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서성민 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-06 확정:2013-05-06 배당:2014-07-23 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2009.03.24 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 공촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 공촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공촌동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 27건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 27건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,707만원
데이터 출처