인천광역시서구경서동도시형생활주택인천광역시 서구 경서동 경서제2지구3블럭3로트, 1동 4층404호 (경서동,덕성하이빌2차) (인천 서구 경서로 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경540014
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 53.315㎡(16.128평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교보자산신탁(주)(변경전(주)생보부동산신탁) / 망 최영철의 상속인 최혜원 외2
- 채권자
- 구로신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 9,700만원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.21 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.07 | 8,575만원51% | - |
| 매각 97,000,000원 (55.43%) / 입찰 4명 / 이창완 | ||
| ( 2위금액 88,899,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-12-30 | ||
| 배당종결 : 2024-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(1) | - | - |
| 건물(1) | 53.315㎡(16.128평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 651만 417원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2017.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 옥내 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.10.23 | 임의경매 |
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