인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 경서제2지구 3블럭3로트 덕성하이빌2차 2동 4층 402호 (인천광역시 서구 경서로 17)
과거 경매 이력
경매 2020타경504420
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48.1㎡(14.55평)
- 개시결정
- 2020.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우재 / 이우재
- 채권자
- 백민승 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 8,777만원51.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.18 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.04 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2021.02.08 | 8,820만원51% | 유찰 |
| 4차2021.03.24 | 6,174만원65.7% | - |
| 매각 87,770,000원 (48.76%) / 입찰 7명 / 전영상 | ||
| ( 2위금액 85,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-04 | ||
| 납부 : 2021-04-15 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.11.18 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,600만원 |
| 건물 | 48.1㎡(14.55평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 989만 6,907원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2020.03.02
- 보존등기일
- 2017.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천경서초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 건부지(도시형생활주택-단지형다세대주택)로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.11
- 배당요구종기일
- 2020.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백민승 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-14 확정:2017-08-16 배당:2020-05-11 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.08.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.10.11 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2020.02.24 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2020.09.04 | 임의경매 |
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