인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 948-1 청라푸르지오아파트 362동 18층 1804호 (인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25)
과거 경매 이력
경매 2017타경27534
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 57.0828㎡(17.267평)
- 건물면적
- 94.919㎡(28.713평)
- 개시결정
- 2017.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최용일 / 최용일
- 채권자
- 에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전: 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 400만원
- 매각가
- 5억 50만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.05 | 5억 400만원 | 유찰 |
| 2차2018.08.06 | 3억 5,280만원30% | - |
| 매각 500,500,000원 (99.31%) / 입찰 11명 / 인천 박홍관 | ||
| ( 2위금액 494,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-14 | ||
| 납부 : 2018-08-23 | ||
| 배당기일 : 2018-09-19 | ||
| 배당종결 : 2018-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2018.07.05 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.0828㎡(17.268평) | 1억 5,120만원 |
| 건물 | 94.919㎡(28.713평) | 3억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 8,784원 |
| 건물 | 평 | 1,228만 7,117원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2017.09.09
- 보존등기일
- 2013.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천경명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건은 단지내 포장도로와 접하며, 단지내 도로는 인접 공도와 연결 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2017.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(양도전:이경아) | 주거용 전부 | 전입:2016-02-01 확정:2015-12-21 배당:2017-10-10 | 보:260,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 보:2억7000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.01.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.01.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.02.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.03.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.06.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.08.31 | 임의경매 |
| 을(3) | 2018.02.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2018.02.23 | 압류 |
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