인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 767-2 베스트빌2 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2016타경38797
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 59.2㎡(17.908평)
- 건물면적
- 76.84㎡(23.244평)
- 개시결정
- 2016.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현숙 / 김현숙
- 채권자
- 삼도농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,675만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.21 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.26 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 183,911,000원 (86.75%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2017.10.13 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 166,750,000원 (78.66%) / 입찰 2명 / 인천 석성태 | ||
| ( 2위금액 148,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-20 | ||
| 납부 : 2017-11-15 | ||
| 배당기일 : 2017-12-19 | ||
| 배당종결 : 2017-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.06.21 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.2㎡(17.908평) | 6,360만원 |
| 건물 | 76.84㎡(23.244평) | 1억 4,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,324원 |
| 건물 | 평 | 638만 4,443원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2016.10.31
- 보존등기일
- 2010.02.10
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경서초등학교" 남동측 인근에 위치, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함.
- 정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2017.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기연 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-05 확정:2016-06-13 배당:2016-11-25 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.10.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.10.24 | 임의경매 |
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