인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 757-7, 101동 2층204호 (경서동,월드메르디앙) (인천광역시 서구 도요지로42번길 32, 101동 2층204호)
과거 경매 이력
경매 2020타경23716
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 26.32㎡(7.962평)
- 건물면적
- 38.28㎡(11.58평)
- 개시결정
- 2020.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하새은 / 하새은
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,875만 3,536원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.23 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.24 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.30 | 5,145만원51% | - |
| 매각 78,753,536원 (75%) / 입찰 15명 / 이재순 | ||
| ( 2위금액 75,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-29 | ||
| 납부 : 2021-10-29 | ||
| 배당기일 : 2021-11-26 | ||
| 배당종결 : 2021-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 13일 |
| 최초진행일 | 2021.07.23 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.32㎡(7.962평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 38.28㎡(11.58평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 5,745원 |
| 건물 | 평 | 544만 415원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2020.11.19
- 보존등기일
- 2010.09.27
- 공시가격
- 55,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성순 | 주거용 전부 2018.8.14.~현재 | 전입:2018-08-14 확정:2018-11-15 배당:2020-11-23 | 보:27,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.07.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.11 | 임의경매 |
| 을(9) | 2020.12.28 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.01.20 | 가압류 |
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