인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 757-1 삼성스위트홈 에이동 3층 301호 (인천광역시 서구 경서로46번길 10)
과거 경매 이력
경매 2018타경33338
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 33.37㎡(10.094평)
- 건물면적
- 53.07㎡(16.054평)
- 개시결정
- 2018.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성로 / 김성로
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도전:남서울농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 936만 6,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.09 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.15 | 9,450만원30% | - |
| 매각 109,366,000원 (81.01%) / 입찰 4명 / 인천 양홍석 | ||
| ( 2위금액 98,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-06-21 | ||
| 납부 : 2019-06-21 | ||
| 배당기일 : 2019-07-19 | ||
| 배당종결 : 2019-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.04.09 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.37㎡(10.094평) | 5,400만원 |
| 건물 | 53.07㎡(16.054평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 8,220원 |
| 건물 | 평 | 504만 5,472원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2018.12.03
- 보존등기일
- 2012.02.09
- 공시가격
- 79,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함
- 가장형의 다세대주택 부지로 이용중임
- 북측과 서측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.16
- 배당요구종기일
- 2019.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차성민 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-21 확정:2018-11-28 배당:2018-12-06 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.08.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.20 | 임의경매 |
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