인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 754-3 한신렉서스힐 4층 403호 (인천광역시 서구 경서로35번길 2)
경매 2020타경11041
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 43.52㎡(13.165평)
- 건물면적
- 50.39㎡(15.243평)
- 개시결정
- 2020.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권현우 / 권현우
- 채권자
- 수원지구원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 9,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.28 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| -2020.12.01 | 9,520만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.10.28 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.52㎡(13.165평) | 5,440만원 |
| 건물 | 50.39㎡(15.243평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만원 |
| 건물 | 평 | 535만 3,277원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2020.06.02
- 보존등기일
- 2009.08.13
- 공시가격
- 67,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경서초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 약 12미터, 남측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2020.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄미희 | 주거용 전부 | 전입:2018-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:115,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 입주자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 | 전입:2018-10-15 확정:2018-08-14 배당:2020-06-11 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.12.11 | 소유권이전(증여) |
| 갑(10) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.06.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.06.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.07.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.08.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.05.14 | 강제경매 |
| 을(9) | 2020.07.22 | 주택임차권(전부) |
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