인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 754-3 한신렉서스힐 4층 404호 (인천광역시 서구 경서로35번길 2)
과거 경매 이력
경매 2019타경4696
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 43.63㎡(13.198평)
- 건물면적
- 50.52㎡(15.282평)
- 개시결정
- 2019.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최철우 / 최철우
- 채권자
- 근해유망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 1,205만 9,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.19 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.19 | 9,450만원30% | - |
| 매각 112,059,000원 (83.01%) / 입찰 3명 / 인천 유앤한(주) | ||
| ( 2위금액 101,325,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-28 | ||
| 납부 : 2020-01-16 | ||
| 배당기일 : 2020-02-26 | ||
| 배당종결 : 2020-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.26 | 66일 |
| 최초진행일 | 2019.11.19 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.63㎡(13.198평) | 5,400만원 |
| 건물 | 50.52㎡(15.282평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 7,680원 |
| 건물 | 평 | 530만 353원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2019.02.25
- 보존등기일
- 2009.08.13
- 공시가격
- 67,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 약12미터, 남측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.11
- 배당요구종기일
- 2019.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노추애 | 주거용 전부 | 전입:2015-05-15 확정:미상 배당:2019-02-27 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.10.11 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2012.10.11 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.02.19 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 경서동 다세대주택
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