인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 751-1 드림스케치2차 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2019타경28081
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 33.77㎡(10.215평)
- 건물면적
- 45.96㎡(13.903평)
- 개시결정
- 2019.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배경화 / 배경화
- 채권자
- 경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,109만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.21 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.29 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.29 | 5,635만원51% | - |
| 매각 81,090,000원 (70.51%) / 입찰 8명 / 인천 박성민 | ||
| ( 2위금액 66,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-04 | ||
| 납부 : 2020-09-03 | ||
| 배당기일 : 2020-09-29 | ||
| 배당종결 : 2020-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.05.21 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.77㎡(10.215평) | 3,450만원 |
| 건물 | 45.96㎡(13.903평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 1,617원 |
| 건물 | 평 | 579만 117원 |
- 감정원
- 혜민
- 가격시점
- 2019.09.26
- 보존등기일
- 2011.07.27
- 공시가격
- 66,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천서구녹청자박물관 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 소로에 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.09
- 배당요구종기일
- 2019.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승환 | 주거용 전부 | 전입:2016-08-08 확정:2016-08-08 배당:2019-10-11 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.12.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.09.23 | 임의경매 |
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