인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 748-8 지원드림파크 에이동 3층 302호 (인천광역시 서구 도요지로42번길 22)
경매 2020타경507306
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 46.33㎡(14.015평)
- 건물면적
- 69.12㎡(20.909평)
- 개시결정
- 2020.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우창훈 / 우창훈
- 채권자
- (주)세방테크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 최저가
- 1억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.11.10 | 1억 5,800만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.11.10 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.33㎡(14.015평) | 4,740만원 |
| 건물 | 69.12㎡(20.909평) | 1억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 3,095원 |
| 건물 | 평 | 528만 9,588원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2020.04.09
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 94,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경서초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.10
- 배당요구종기일
- 2020.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최수진 | 주거용 전부 | 전입:2019-10-21 확정:2020-04-09 배당:2020-04-10 | 보:15,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.03.12 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2016.05.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2020.04.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 경서동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 경서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
경서동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 134건
- HUG 보증사고
- 89건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 86건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,760만원
데이터 출처