인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 743-6 동명아트빌 4층 401호 (인천광역시 서구 경서로35번길 22)
과거 경매 이력
경매 2019타경7022
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 46.96㎡(14.205평)
- 건물면적
- 70.91㎡(21.45평)
- 개시결정
- 2019.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김형준의 상속인 1. 전애경 외 1명 / 망 김형준의 상속인 1. 전애경 외 1명
- 채권자
- 서부여농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 1,174만 9,400원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.20 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.28 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.29 | 8,869만원51% | - |
| 매각 111,749,400원 (61.74%) / 입찰 12명 / 인천 남기범 | ||
| ( 2위금액 109,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-10 | ||
| 납부 : 2019-12-31 | ||
| 배당기일 : 2020-02-18 | ||
| 배당종결 : 2020-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.09.20 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.96㎡(14.205평) | 5,430만원 |
| 건물 | 70.91㎡(21.45평) | 1억 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 6,303원 |
| 건물 | 평 | 590만 6,760원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2019.03.29
- 보존등기일
- 2010.05.14
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경서초등학교 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨
- 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건 토지 남서측으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.04
- 배당요구종기일
- 2019.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고민경 | 주거용 건물전부 | 전입:2015-12-31 확정:2015-12-31 배당:2019-04-12 | 보:20,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 개명전:고희란 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.04.04 | 근저당 |
| 갑(13) | 2019.02.22 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2019.03.18 | 임의경매 |
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