인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 742-8 현대캐슬 2층 204호 (인천광역시 서구 경서로31번길 24)
과거 경매 이력
경매 2019타경510641(2)
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 37.84㎡(11.447평)
- 건물면적
- 49.35㎡(14.928평)
- 개시결정
- 2019.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 강OO
- 채권자
- 정만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,400만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.12 | 1억 2,500만원 | 변경 |
| 1차2020.04.16 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.21 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.29 | 6,125만원51% | - |
| 매각 124,000,000원 (99.2%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 납부 : 2020-07-27 | ||
| 배당기일 : 2020-11-10 | ||
| 배당종결 : 2020-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.05 | 69일 |
| 최초진행일 | 2020.03.12 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.84㎡(11.447평) | 3,375만원 |
| 건물 | 49.35㎡(14.928평) | 9,125만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 1,913원 |
| 건물 | 평 | 611만 2,674원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2019.06.04
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 70,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하며, 인근에 학교, 공원, 녹청자박물관, 인천국제CC 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지를 현황 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남서측 노폭 약10m와 북동측 폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.27
- 배당요구종기일
- 2019.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용운 | 주거용 전부 | 전입:2017-03-02 확정:2017-02-20 배당:2019-06-04 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.06.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.12.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.02.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.05.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.05.28 | 임의경매 |
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