인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 736-14 득영캐슬 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2018타경3375
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 31.27㎡(9.459평)
- 건물면적
- 50.035㎡(15.136평)
- 개시결정
- 2018.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강은영 / 강은영
- 채권자
- 샘신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 1,340만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.13 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.14 | 9,450만원30% | - |
| 매각 113,400,000원 (84%) / 입찰 6명 / 인천 윤정희 | ||
| ( 2위금액 109,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-29 | ||
| 납부 : 2018-10-25 | ||
| 배당기일 : 2018-11-13 | ||
| 배당종결 : 2018-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.08.13 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.27㎡(9.459평) | 3,600만원 |
| 건물 | 50.035㎡(15.136평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 1,263원 |
| 건물 | 평 | 654만 698원 |
- 감정원
- 지율
- 가격시점
- 2018.02.19
- 보존등기일
- 2010.11.16
- 공시가격
- 71,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천경서초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 등 제반 여건은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 약 10-12미터의 포장도로에 접해 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.17
- 배당요구종기일
- 2018.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재선 | 주거용 전부 | 전입:2011-04-11 확정:2011-04-11 배당:2018-03-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2010.12.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.03.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2016.05.31 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.01.30 | 임의경매 |
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