인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 730-10 하늘미소 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2018타경32861
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 35.934㎡(10.87평)
- 건물면적
- 50.28㎡(15.21평)
- 개시결정
- 2018.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신순미의 파산관재인 김수경 / 신순미의 파산관재인 김수경
- 채권자
- 군산시수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 183만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.09 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.12 | 9,940만원30% | - |
| 매각 101,830,000원 (71.71%) / 입찰 3명 / 인천 (주)그랜드펀드 | ||
| ( 2위금액 101,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-23 | ||
| 납부 : 2019-09-23 | ||
| 배당기일 : 2019-10-22 | ||
| 배당종결 : 2019-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.07.09 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.934㎡(10.87평) | 4,260만원 |
| 건물 | 50.28㎡(15.21평) | 9,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 5,507원 |
| 건물 | 평 | 653만 5,174원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2018.12.04
- 보존등기일
- 2010.09.15
- 공시가격
- 75,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경서초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트,다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건은동측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.15
- 배당요구종기일
- 2019.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영숙 | 주거용 전부 | 전입:2016-03-28 확정:2016-03-28 배당:2018-12-04 | 보:18,000,000원 월:470,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2010.11.15 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.10.23 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2018.11.07 | 파산선고 |
| 갑(4) | 2018.11.27 | 임의경매 |
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