인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 727-1 가이아샹베르2차아파트 210동 10층1002호 외 2필지 (인천 서구 경서로31번길 45)
경매 2023타경544719
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 51.9385㎡(15.711평)
- 건물면적
- 84.5496㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최지현 / 최지현
- 채권자
- 박보경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 최저가
- 3억 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.28 | 3억 3,400만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.9385㎡(15.711평) | 1억 6,700만원 |
| 건물(1) | 84.5496㎡(25.576평) | 1억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 5,341원 |
| 건물 | 평 | 652만 9,559원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2005.04.28
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지. 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로가 동측의 "경서로31번길"와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.22 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,760만원
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