인천광역시서구경서동다세대주택인천광역시 서구 경서동 724-3 강남프라임 2동 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2017타경31892
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 31.193㎡(9.436평)
- 건물면적
- 49.47㎡(14.965평)
- 개시결정
- 2017.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오현 / 오현
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 9,282만 100원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.12 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.23 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.24 | 5,831만원51% | - |
| 매각 92,820,100원 (78%) / 입찰 29명 / 인천 신지원 | ||
| ( 2위금액 88,333,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-04 | ||
| 납부 : 2018-10-04 | ||
| 배당기일 : 2018-10-26 | ||
| 배당종결 : 2018-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.06.12 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.193㎡(9.436평) | 2,380만원 |
| 건물 | 49.47㎡(14.965평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 2,992원 |
| 건물 | 평 | 636만 1,510원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2017.10.25
- 보존등기일
- 2011.12.19
- 공시가격
- 72,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 장방형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 약8m폭 내외의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.15
- 배당요구종기일
- 2018.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천보선 | 주거용 | 전입:2012-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.05.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.12.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.10.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 경서동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 경서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
경서동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 134건
- HUG 보증사고
- 89건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 86건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,760만원
데이터 출처