인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 109동 3층302호 (인천 서구 경서로 83)
과거 경매 이력
경매 2024타경549292
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 51.0406㎡(15.44평)
- 건물면적
- 84.5496㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 박현숙의 파산관재인 홍성훈 / 파산자 박현숙의 파산관재인 홍성훈
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 5,689만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 256,890,000원 (81.29%) / 입찰 4명 / 김서현 | ||
| ( 2위금액 234,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-03 | ||
| 납부 : 2026-02-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.18 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.09 | 471일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 483일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.0406㎡(15.44평) | 1억 5,800만원 |
| 건물(1) | 84.5496㎡(25.576평) | 1억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 5,575원 |
| 건물 | 평 | 617만 7,667원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2005.03.03
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.09.18 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.05 | 가압류 |
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