인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 107동 6층604호 (인천 서구 경서로 83)
과거 경매 이력
경매 2022타경536841
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 51.0406㎡(15.44평)
- 건물면적
- 84.5496㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 김해경의 파산관재인 변호사 김종호 / 파산자 김해경의 파산관재인 변호사 김종호
- 채권자
- 서울보증보험(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 매각가
- 2억 7,509만 9,999원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.25 | 2억 2,190만원30% | - |
| 매각 275,099,999원 (86.78%) / 입찰 16명 / 김정옥 | ||
| ( 2위금액 263,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-06 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.0406㎡(15.44평) | 1억 5,850만원 |
| 건물(1) | 84.5496㎡(25.576평) | 1억 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 5,371원 |
| 건물 | 평 | 619만 7,216원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2023.01.04
- 보존등기일
- 2005.03.03
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 북측 인근에 위치하는 태평샹베르아파트107동 6층 604호이며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 골프장, 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 중앙공급식 지역난방시설, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.05
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2012.09.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.12.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.04.25 | 임의경매 |
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