인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 101동 15층1501호 (인천 서구 경서로 83)
과거 경매 이력
경매 2020타경522640
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 35.9554㎡(10.876평)
- 건물면적
- 59.5607㎡(18.017평)
- 개시결정
- 2020.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이석영 / 이석영
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 2억 5,770만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.08 | 2억 1,100만원 | - |
| 매각 257,700,000원 (122.13%) / 입찰 7명 / 오정우 | ||
| ( 2위금액 255,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-21 | ||
| 납부 : 2021-12-30 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.21 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.12.08 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.9554㎡(10.877평) | 8,440만원 |
| 건물(1) | 59.5607㎡(18.017평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 7,353원 |
| 건물 | 평 | 702만 6,697원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2020.09.23
- 보존등기일
- 2005.03.03
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 학교, 골프장 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.09
- 배당요구종기일
- 2020.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.10 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 을(16) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(15-1) | 2020.06.26 | 15번근저당권가처분 |
| 을(16-1) | 2020.06.26 | 16번근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2020.09.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 경서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 경서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
경서동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 134건
- HUG 보증사고
- 89건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 86건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,760만원
데이터 출처