인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 722-1 태평샹베르아파트 107동 16층 1602호 (인천 서구 경서로 83)
과거 경매 이력
경매 2020타경513684
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 51.0406㎡(15.44평)
- 건물면적
- 84.5496㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2020.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최현우 / 최현우
- 채권자
- 신용보증기금외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 2억 5,546만 9,999원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.18 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 1억 6,870만원30% | - |
| 매각 255,469,999원 (106%) / 입찰 14명 | ||
| ( 2위금액 255,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-12 | ||
| 납부 : 2021-04-29 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.02.18 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.0406㎡(15.44평) | 7,230만원 |
| 건물 | 84.5496㎡(25.576평) | 1억 6,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 6,519원 |
| 건물 | 평 | 659만 6,028원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2020.06.09
- 보존등기일
- 2005.03.03
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.03
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2014.12.03 | 근저당 |
| 을(8) | 2016.04.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.08.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.06.02 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2020.06.18 | 임의경매 |
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