인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 719-3 우정에쉐르아파트 304동 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2011타경10251
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 54.5255㎡(16.494평)
- 건물면적
- 84.6664㎡(25.611평)
- 개시결정
- 2011.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤미옥 / 윤미옥
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 7,220만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.30 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.29 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.31 | 1억 2,250만원51% | - |
| 매각 172,200,000원 (68.88%) / 입찰 17명 / 고성관 | ||
| ( 2위금액 152,780,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-06 | ||
| 납부 : 2011-10-05 | ||
| 배당기일 : 2011-10-31 | ||
| 배당종결 : 2011-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.06 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.06.30 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.5255㎡(16.494평) | 7,500만원 |
| 건물 | 84.6664㎡(25.612평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 5,503원 |
| 건물 | 평 | 683만 2,735원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2011.03.09
- 보존등기일
- 2006.06.20
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경서초등학교" 북측 인근에 위치, 주위는 정비된 택지지구 내 중소규모의 공동주택이 밀집되어 있는 주택지대
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능, 인근에 버스정류장이 소재, 대중교통이용편의도는 보통
- 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지
- 단지내 도로와 접하며, 단지는 동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.12
- 배당요구종기일
- 2011.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서재훈 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-08-23 확정:2010-08-23 배당:2011-05-04 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.12 | 근저당 | |
| 2008.09.12 | 근저당 | |
| 2009.05.18 | 압류 | |
| 2011.02.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 경서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 경서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
경서동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 135건
- HUG 보증사고
- 89건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 86건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,760만원
데이터 출처