인천광역시서구경서동아파트인천광역시 서구 경서동 719-3 우정에쉐르아파트 301동 5층 503호 (인천 서구 경서로 91)
과거 경매 이력
경매 2020타경512469
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 54.5255㎡(16.494평)
- 건물면적
- 84.6664㎡(25.611평)
- 개시결정
- 2020.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병우 / 이병하
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 2억 2,050만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.26 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| -2021.01.12 | 1억 6,520만원30% | 변경 |
| 2차2021.03.11 | 1억 6,520만원30% | - |
| 매각 220,500,000원 (93.43%) / 입찰 12명 / 백재한 | ||
| ( 2위금액 217,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-20 | ||
| 납부 : 2021-04-20 | ||
| 배당기일 : 2021-05-13 | ||
| 배당종결 : 2021-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.11.26 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.5255㎡(16.494평) | 9,440만원 |
| 건물 | 84.6664㎡(25.612평) | 1억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 1,300원 |
| 건물 | 평 | 552만 8,658원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2020.06.02
- 보존등기일
- 2006.06.20
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경서초등학교 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.31
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.12.31 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.12.31 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.05.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2020.05.19 | 임의경매 |
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