인천광역시서구가정동다세대주택인천광역시 서구 가정동 561-17 신화빌라 2동 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2018타경503295
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 24.4㎡(7.381평)
- 건물면적
- 36.54㎡(11.053평)
- 개시결정
- 2018.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 인OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,388만 9,900원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.01 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.08 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2018.12.07 | 3,675만원51% | - |
| 매각 53,889,900원 (71.85%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 47,590,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-23 | ||
| 납부 : 2019-01-14 | ||
| 배당기일 : 2019-02-12 | ||
| 배당종결 : 2019-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.10.01 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.4㎡(7.381평) | 2,625만원 |
| 건물 | 36.54㎡(11.053평) | 4,875만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 5,820원 |
| 건물 | 평 | 441만 567원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.03.14
- 공시가격
- 43,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가정중앙시장역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 인천2호선"가정중앙시장역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 다소 양호함.
- 대상물건은 유사사다리형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2018.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2016-08-30 확정:2016-09-07 배당:2018-03-28 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.07.15 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.03.05 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2018.05.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 서구 가정동 다세대주택
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