인천광역시서구가정동다세대주택인천광역시 서구 가정동 560-4 금잔디빌라 13동 2층 202호 (인천광역시 서구 서달로207번길 12-31)
과거 경매 이력
경매 2016타경12504
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 26.475㎡(8.009평)
- 건물면적
- 37.52㎡(11.35평)
- 개시결정
- 2016.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,120만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.16 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.24 | 5,110만원30% | - |
| 매각 51,200,000원 (70.14%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-07 | ||
| 납부 : 2017-03-06 | ||
| 배당기일 : 2017-04-06 | ||
| 배당종결 : 2017-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.21 | 204일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.12.16 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.475㎡(8.009평) | 2,920만원 |
| 건물 | 37.52㎡(11.35평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,927원 |
| 건물 | 평 | 385만 9,031원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2016.10.21
- 공시가격
- 48,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경인고속도로 서인천I.C" 남서측 약200미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 다세대주택등이 밀집 소재함.
- 본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약4미터의 진입포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.20
- 배당요구종기일
- 2016.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조남오 | 주거용 전부 | 전입:2010-10-28 확정:2010-12-23 배당:2016-05-12 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.12.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.05.29 | 주택임차권(2층 202호) |
| 갑(4) | 2016.03.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위4번 임차권등기(2015.5.29.등기)있음(임대차보증금 2,000,000원,전입일 2010.10.28,확정일자 2010.12.23), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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