인천광역시서구가정동다세대주택인천광역시 서구 가정동 558-3 은영그린타운 111동 3층 302호 외 1필지 (인천광역시 서구 서달로207번길 6-28)
과거 경매 이력
경매 2017타경31397
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 32.4㎡(9.801평)
- 건물면적
- 45.09㎡(13.64평)
- 개시결정
- 2017.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 7,012만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.25 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.10 | 6,230만원30% | - |
| 매각 70,120,000원 (78.79%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-21 | ||
| 납부 : 2018-08-21 | ||
| 배당기일 : 2018-09-18 | ||
| 배당종결 : 2018-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.05.25 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.4㎡(9.801평) | 4,450만원 |
| 건물 | 45.09㎡(13.64평) | 4,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 3,457원 |
| 건물 | 평 | 326만 2,463원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2017.11.01
- 공시가격
- 52,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천가석초등학교 북측 부근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입 용이하며 남측 인근에 노선버스정류장 및 북측으로 "경인고속도로"가 소재하고 있음
- 북서향 경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 도로 및 남서측으로 노폭 약 2-3m 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2017.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2017-05-10 확정:2017-04-25 배당:2017-12-20 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.08.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.06.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.10.16 | 임의경매 |
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