인천광역시서구가정동다세대주택인천광역시 서구 가정동 558-17 삼합주택 8동 지하층 1호 (인천광역시 서구 서달로 209)
경매 2017타경508507
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 30.38㎡(9.19평)
- 건물면적
- 39.07㎡(11.819평)
- 개시결정
- 2017.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 재OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 5,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.04.13 | 5,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.04.13 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.38㎡(9.19평) | 2,080만원 |
| 건물 | 39.07㎡(11.819평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 4,661원 |
| 건물 | 평 | 263만 9,817원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2017.07.26
- 공시가격
- 29,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천서구문화회관" 북측 인근에 위치한 다세대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 소규모 아파트 등이 혼재한 주택지대로 인근에 가정3동주민센터, 인천서구문화회관, 인천가석초등학교, 가정고등학교 등이 소재하며, 북서측 인근에 재래시장인 정서진중앙시장을 중심으로한 상가지대가 위치함.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 서측 인근에 인천지하철 2호선인 "가정중앙시장역"이 위치하고 동측 서달로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 남동에서 북서로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건이 속한 부지 남동측으로 서달로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.10
- 배당요구종기일
- 2017.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2016-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.11.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.11.10 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.02.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.07.20 | 강제경매 |
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