인천광역시서구가정동다세대주택인천광역시 서구 가정동 555 대진빌라 21동 3층 301호 (인천광역시 서구 가석로 406-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경3402
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 23.65㎡(7.154평)
- 건물면적
- 31.38㎡(9.492평)
- 개시결정
- 2019.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 차기안
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,212만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.31 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.05 | 3,990만원30% | - |
| 매각 42,120,000원 (73.89%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 41,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-14 | ||
| 납부 : 2019-09-26 | ||
| 배당기일 : 2019-11-08 | ||
| 배당종결 : 2019-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.07.31 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.65㎡(7.154평) | 2,280만원 |
| 건물 | 31.38㎡(9.492평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 4,059원 |
| 건물 | 평 | 360만 3,034원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.02.22
- 공시가격
- 45,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “가정3동 행정복지센터”북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 동유형의 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위상황은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 “가정중앙시장역” 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
- 등고평단한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.05
- 배당요구종기일
- 2019.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차기안 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-19 확정:2016-05-19 배당:2019-02-21 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.04.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.07.28 | 가압류 |
| 을(10) | 2018.06.15 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2019.02.13 | 강제경매 |
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