인천광역시서구가정동다세대주택

인천광역시 서구 가정동 522-5 중앙하이츠빌 2동 4층 402호 (인천광역시 서구 가남로 373)

과거 경매 이력

경매 2017타경37982

인천지방법원 7계 (032-860-1607)
대지권
16.51㎡(4.994평)
건물면적
29.73㎡(8.993평)
개시결정
2018.04.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자
인OOO
청구금액
-
감정가
6,500만원
매각가
5,888만원9.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2018.12.316,500만원유찰
2차2019.02.014,550만원30%-
매각 58,880,000원 (90.58%) / 입찰 6명 / 00 000
( 2위금액 55,557,000원 )
지급기한 : 2019-03-15
납부 : 2019-03-14
배당기일 : 2019-04-09
배당종결 : 2019-04-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.04.24기준일
감정기일2018.04.262일
배당요구종기일2018.06.2966일
최초진행일2018.12.31251일

토지/건물 현황

감정가
6,500만원
구분면적감정가
토지16.51㎡(4.994평)2,600만원
건물29.73㎡(8.993평)3,900만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡157만 4,803원
건물평433만 6,706원
감정원
현산
가격시점
2018.04.26
보존등기일
2002.03.23
공시가격
45,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • “신현초등학교” 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
  • 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2016.09.22
배당요구종기일
2018.06.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용전입:2017-05-29 확정:2017-05-29 배당:2018-05-14보:4,000,000원 월:250,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2016.09.22소유권이전(매매)
을(5)2016.09.22근저당
갑(5)2018.04.19소유권이전(상속)
갑(6)2018.04.24임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 가정동 다세대주택

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인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 서구 가정동

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가정동 전세 리스크 지수

중간
48.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
34건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 9,795만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

가정동 주변 지역서구 기준

데이터 출처