인천광역시서구가정동아파트인천광역시 서구 가정동 5-92 동우아파트 104동 2층 205호 (인천광역시 서구 봉오대로253번길 58)
과거 경매 이력
경매 2017타경507856
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 32.61㎡(9.864평)
- 건물면적
- 45.99㎡(13.912평)
- 개시결정
- 2017.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,789만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.05 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.19 | 7,350만원30% | - |
| 매각 87,890,000원 (83.7%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 78,780,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-11-27 | ||
| 납부 : 2018-11-27 | ||
| 배당기일 : 2018-12-28 | ||
| 배당종결 : 2018-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.09.05 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.61㎡(9.865평) | 4,200만원 |
| 건물 | 45.99㎡(13.912평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 7,948원 |
| 건물 | 평 | 452만 8,465원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2017.07.31
- 공시가격
- 77,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천봉수초등학교" 북측 인근에 위치하고, 부근은 동유형의 아파트단지 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철2호선(가정역) 및 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
- 본건은 서하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 광평수의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.28
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2014-10-21 확정:미상 배당:2017-09-13 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | |
| 노OO | 주거용 | 전입:2016-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.03.28 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2013.03.28 | 근저당 |
| 갑(9) | 2016.12.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.01.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2017.07.10 | 강제경매 |
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