인천광역시서구가정동아파트인천광역시 서구 가정동 284-401 뉴서울아파트 3동 15층 1513호 (인천광역시 서구 봉오대로283번길 6)
과거 경매 이력
경매 2019타경519068
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 27.26㎡(8.246평)
- 건물면적
- 70.12㎡(21.211평)
- 개시결정
- 2019.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 이OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 9,150만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.05 | 1억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2020.04.08 | 1억 8,000만원 | - |
| 매각 191,500,000원 (106.39%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 182,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-13 | ||
| 납부 : 2020-05-11 | ||
| 배당기일 : 2020-06-11 | ||
| 배당종결 : 2020-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.05 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.26㎡(8.246평) | 9,000만원 |
| 건물 | 70.12㎡(21.211평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 1,541원 |
| 건물 | 평 | 424만 3,081원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2019.09.17
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "봉수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주거지역로서 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.12
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2015-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2015-06-18 확정:2015-05-19 배당:2019-09-20 | 보:80,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 양도전:조광환 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.06.12 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.08.10 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.06 | 임의경매 |
| 을(7) | 2019.11.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2019.11.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.11.26 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 가정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 가정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,795만원
데이터 출처