인천광역시서구가정동아파트인천광역시 서구 가정동 284-401 뉴서울아파트 3동 1층 113호 (인천광역시 서구 봉오대로283번길 6)
과거 경매 이력
경매 2016타경1900
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 24.01㎡(7.263평)
- 건물면적
- 70.12㎡(21.211평)
- 개시결정
- 2016.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 5,664만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.28 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.09 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 156,640,000원 (87.02%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 153,666,660원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-20 | ||
| 납부 : 2016-08-31 | ||
| 배당기일 : 2016-10-13 | ||
| 배당종결 : 2016-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.24 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.06.28 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.01㎡(7.263평) | 5,400만원 |
| 건물 | 70.12㎡(21.211평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 9,063원 |
| 건물 | 평 | 594만 314원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2016.01.29
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉수초등교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨
- 광평수의 토지로 아파트부지로 이용중임
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.22
- 배당요구종기일
- 2016.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용OO | 주거용 전부 | 전입:2014-12-15 확정:2014-12-15 배당:2016-02-29 | 보:27,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.10.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.10.22 | 근저당 |
| 을(9) | 2014.10.22 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.11.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.01.15 | 임의경매 |
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