인천광역시부평구삼산동상가주택인천광역시 부평구 삼산동 87-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경7769
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1102.92㎡(333.632평)
- 개시결정
- 2017.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최지은 외 1명 / (주)서평에너지
- 채권자
- 대상집단향항유한공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,823만 9,000원
- 매각가
- 18억 3,000만 100원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.26 | 15억 1,823만 9,000원 | - |
| 매각 1,830,000,100원 (120.53%) / 입찰 1명 / 인천 한국유나이티드제약(주) | ||
| 지급기한 : 2018-02-08 | ||
| 납부 : 2018-02-06 | ||
| 배당기일 : 2018-03-08 | ||
| 배당종결 : 2018-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.12.26 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,823만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 7,110만원 |
| 토지 | - | 6,631만 6,000원 |
| 건물 | 176.06㎡(53.258평) | 9,859만 3,600원 |
| 건물 | 176.06㎡(53.258평) | 9,859만 3,600원 |
| 건물 | 173.54㎡(52.496평) | 9,718만 2,400원 |
| 건물 | 173.54㎡(52.496평) | 9,718만 2,400원 |
| 건물 | 173.54㎡(52.496평) | 9,718만 2,400원 |
| 건물 | 103.02㎡(31.164평) | 6,490만 2,600원 |
| 건물 | 20.16㎡(6.098평) | 705만 6,000원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 1,417만 5,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 100만원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 103만 5,000원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 392만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 174만 899원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2017.03.22
- 보존등기일
- 2001.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천한길초등학교" 서측 인근에 위치, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 주대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임
- 본건은 부정형(2필지 일단지)의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임
- 본건 토지 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 12미터 및 8미터의 포장도로에 접하며, 도로 상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.19
- 배당요구종기일
- 2017.05.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민현 | 점포 늘새롬교회 | 사업:2012-05-04 확정:2012-05-04 배당:2017-03-31 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자, 교회 |
| 김지현 | 영업소 176.06㎡ 프라임학원 | 사업:2014-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 학원 |
| 양미영 | 점포 1층(일부) | 사업:미상 확정:미상 배당:2017-04-17 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,점유:2005.02.25 |
| 이광훈 | 점포 156.23㎡ 소담푸드 | 사업:2013-10-14 확정:2013-10-14 배당:2017-03-30 | 보:15,000,000원 월:1,650,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이상인 | 영업소 173.54㎡ 꼬마대장 | 사업:2017-02-28 확정:2017-03-22 배당:2017-05-22 | 보:15,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 어린이놀이집 |
| 전하민,이경수 | 점포 87.77㎡ | 사업:2015-01-02 확정:2017-05-18 배당:2017-05-24 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 사무실,[현황서상 차:40만원] |
| 테크월드(주)인천POST | 사무실 | 사업:2011-03-07 확정:미상 배당:2017-03-31 | 보:5,000,000원 월:605,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유자, 사무실 |
| 한국청소년육성연맹/한국좌우뇌교육개발연구소 | 사무실 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 사무소 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.11.14 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2001.11.19 | 근저당 |
| 을(9) | 2007.08.31 | 근저당 |
| 을(11) | 2009.11.23 | 근저당 |
| 을(14) | 2010.06.24 | 근저당 |
| 을(15) | 2010.10.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.14 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2017.11.06 | 압류 |
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