인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 86-1 해오름팰리스 4층 401호 (인천광역시 부평구 영성로 28)
과거 경매 이력
- 2016-10-25
- 2022-11-07
경매 2016타경38964
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 22.72㎡(6.873평)
- 건물면적
- 49.9㎡(15.095평)
- 개시결정
- 2016.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최윤숙 / 최윤숙
- 채권자
- 부천지구원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 3,678만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.26 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.30 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 136,780,000원 (88.25%) / 입찰 8명 / 인천 김창길 | ||
| ( 2위금액 130,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-17 | ||
| 납부 : 2017-08-14 | ||
| 배당기일 : 2017-09-13 | ||
| 배당종결 : 2017-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.05.26 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.72㎡(6.873평) | 3,100만원 |
| 건물 | 49.9㎡(15.095평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 4,437원 |
| 건물 | 평 | 821만 4,641원 |
- 감정원
- 용일
- 가격시점
- 2016.11.07
- 보존등기일
- 2012.10.11
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.
- 본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
- 부정형 토지로서 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 접한 도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.19
- 배당요구종기일
- 2017.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원우 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-12 확정:2016-07-12 배당:2016-11-29 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.03.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.08.11 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.08.19 | 가압류 |
| 을(3) | 2016.04.29 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.10.25 | 임의경매 |
| 을(3) | 2016.11.11 | 김향숙근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2016.12.06 | 압류 |
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