인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 78-6 다세대주택 지하층 1호
과거 경매 이력
경매 2019타경26535
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 21.84㎡(6.607평)
- 건물면적
- 34.65㎡(10.482평)
- 개시결정
- 2019.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한유아 / 한사라
- 채권자
- 남전주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 3,721만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.10 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.17 | 3,710만원30% | - |
| 매각 37,210,000원 (70.21%) / 입찰 1명 / 인천 (주)JHB | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-24 | ||
| 납부 : 2020-03-05 | ||
| 배당기일 : 2020-04-17 | ||
| 배당종결 : 2020-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.01.10 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.84㎡(6.607평) | 2,650만원 |
| 건물 | 34.65㎡(10.482평) | 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 3,370원 |
| 건물 | 평 | 252만 8,143원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.09.09
- 공시가격
- 42,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “부일중학교” 남측 인근에 위치하며, 본건 주변으로는 대규모 아파트단지 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위 제반환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지임.
- 본건 남동측으로 세로변의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.12
- 배당요구종기일
- 2019.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가람 | 주거용 전부 | 전입:2018-10-01 확정:2019-04-05 배당:2019-11-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.04.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.03.12 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.09.04 | 임의경매 |
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