인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 78-15 다세대주택 지하층 1호 (인천광역시 부평구 대보로24번길 25-6)
과거 경매 이력
경매 2019타경106
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 24.55㎡(7.426평)
- 건물면적
- 36.9㎡(11.162평)
- 개시결정
- 2019.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박봉남 / 박봉남
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 3,501만 1,000원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.09 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.20 | 3,920만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.28 | 2,744만원51% | - |
| 매각 35,011,000원 (62.52%) / 입찰 3명 / 인천 (주)JSD벨로몐트 | ||
| ( 2위금액 33,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2019-12-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-01-07 | ||
| 배당종결 : 2020-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.08.09 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.55㎡(7.426평) | 2,800만원 |
| 건물 | 36.9㎡(11.162평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 530원 |
| 건물 | 평 | 250만 8,511원 |
- 감정원
- 삼차
- 가격시점
- 2019.01.08
- 공시가격
- 45,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부일중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 챠랑출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.
- 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2019.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안현석 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-23 확정:미상 배당:2019-02-14 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 없음 | |
| 안현철 | 주거용 | 전입:2015-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.01.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.09.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.01.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 삼산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,505만원
데이터 출처