인천광역시부평구삼산동다세대주택인천광역시 부평구 삼산동 67-18 한솔스위트타운 10동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2010타경23823
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 32.332㎡(9.78평)
- 건물면적
- 64.415㎡(19.485평)
- 개시결정
- 2010.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박윤기 / 박윤기
- 채권자
- 계양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,500만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.13 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.10 | 8,400만원30% | - |
| 매각 95,000,000원 (79.17%) / 입찰 5명 / 그라민(주) | ||
| ( 2위금액 93,980,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-29 | ||
| 배당종결 : 2010-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.14 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.10.13 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.332㎡(9.78평) | 3,240만원 |
| 건물 | 64.415㎡(19.486평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 2,103원 |
| 건물 | 평 | 449만 5,535원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.05.14
- 공시가격
- 89,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부평북초등교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재
- 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장까지 도보로 약 2-3분 정도 소요됨
- 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중, 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.08
- 배당요구종기일
- 2010.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장인선 | 주거용 미상 | 전입:2004-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.04.08 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.09.08 | 근저당 | |
| 2009.10.06 | 근저당 | |
| 2009.12.24 | 근저당 | |
| 2010.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞장인선은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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