인천광역시부평구삼산동아파트인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 105동 13층 1304호 (인천광역시 부평구 후정로 7)
과거 경매 이력
경매 2019타경24874
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 48.32㎡(14.617평)
- 건물면적
- 84.908㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2019.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤영미 / 윤영미
- 채권자
- (주)엘이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 4억 2,499만 8,000원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.05 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| -2020.03.10 | 2억 7,580만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.13 | 2억 7,580만원30% | - |
| 매각 424,998,000원 (107.87%) / 입찰 15명 / 인천 (주)○○○ | ||
| ( 2위금액 409,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-21 | ||
| 납부 : 2020-05-20 | ||
| 배당기일 : 2020-06-17 | ||
| 배당종결 : 2020-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.02.05 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.32㎡(14.617평) | 1억 1,820만원 |
| 건물 | 84.908㎡(25.685평) | 2억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 6,192원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 7,785원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2019.08.27
- 보존등기일
- 2007.09.12
- 공시가격
- 319,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 삼산사거리" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하여 형성되어 있는 기존 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 광평수 사다리형 평지로서 아파트건부지로 이용중임,
- 단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 남측 및 동측으로 후정로 및 충선로, 서측으로 장제로 등에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.31
- 배당요구종기일
- 2019.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오원석 | 주거용 | 전입:2010-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.10.31 | 근저당 |
| 을(13) | 2015.04.24 | 근저당 |
| 갑(23) | 2016.11.14 | 압류 |
| 갑(23) | 2018.02.14 | 공매공고 |
| 을(14) | 2018.10.15 | 근저당 |
| 갑(28) | 2019.08.20 | 임의경매 |
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