인천광역시부평구삼산동오피스텔인천광역시 부평구 삼산동 463-2 삼산노블시티프라자 8층 806호 (인천광역시 부평구 충선로209번길 49)
과거 경매 이력
경매 2018타경503431(4)
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 10.437㎡(3.157평)
- 건물면적
- 38.567㎡(11.666평)
- 개시결정
- 2018.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민정 / 김민정
- 채권자
- 유아이제십구차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)대표자 이사 김명배
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,538만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.13 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.22 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.28 | 7,350만원51% | - |
| 매각 115,380,000원 (76.92%) / 입찰 22명 / 인천 윤재윤 | ||
| ( 2위금액 112,510,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-09 | ||
| 납부 : 2019-03-18 | ||
| 배당기일 : 2019-05-02 | ||
| 배당종결 : 2019-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.29 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.12.13 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.437㎡(3.157평) | 4,500만원 |
| 건물 | 38.567㎡(11.667평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 1,584원 |
| 건물 | 평 | 899만 9,743원 |
- 감정원
- 상산
- 가격시점
- 2018.03.29
- 보존등기일
- 2013.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수도권지하철7호선“굴포천역” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 인근환경은 보통임.
- 본건동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역)이 소재하고 있어 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 부지 북측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접하고, 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 보행자 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.17
- 배당요구종기일
- 2018.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영선 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-06 확정:2017-04-16 배당:2018-04-30 | 보:40,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.12.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2014.12.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.01.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.03.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 부평구 삼산동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 부평구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,505만원
데이터 출처