인천광역시부평구삼산동아파트인천광역시 부평구 삼산동 453-1 삼산타운 709동 22층 2204호 (인천광역시 부평구 체육관로 27)
과거 경매 이력
경매 2018타경510170
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 52.8714㎡(15.994평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2018.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서현관 / (주)컴플래쉬
- 채권자
- 에이케이에스앤디(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,500만원
- 매각가
- 4억 5,869만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.28 | 4억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.02 | 3억 2,550만원30% | - |
| 매각 458,690,000원 (98.64%) / 입찰 35명 / 인천 (주)윤영얼라이브하우징 | ||
| ( 2위금액 454,699,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-08 | ||
| 납부 : 2019-04-29 | ||
| 배당기일 : 2019-06-05 | ||
| 배당종결 : 2019-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.12 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.02.28 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.8714㎡(15.994평) | 1억 3,950만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 3억 2,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 8,478원 |
| 건물 | 평 | 1,266만 5,370원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2018.08.03
- 보존등기일
- 2004.09.18
- 공시가격
- 419,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "굴포천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(굴포천역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외부 간선도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.22
- 배당요구종기일
- 2018.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.02.22 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.05.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.07.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.09.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.08 | 임의경매 |
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