인천광역시부평구삼산동아파트인천광역시 부평구 삼산동 440-1 삼산타운1단지아파트 101동 9층901호 (인천 부평구 굴포로 105)
과거 경매 이력
경매 2025타경510256
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 40.4697㎡(12.242평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2025.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문병찬 / 문병찬
- 채권자
- (주)비케이존대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 매각가
- 4억 2,669만 7,000원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 4억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 3억 2,060만원30% | - |
| 매각 426,697,000원 (93.17%) / 입찰 13명 / 석은정 | ||
| ( 2위금액 420,879,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-11 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.11.07 | 128일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4697㎡(12.242평) | 2억 2,900만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 2억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 565만 8,554원 |
| 건물 | 평 | 1,261만 9,166원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.07.10
- 보존등기일
- 2005.07.11
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 부평구 삼산동 소재 “인천삼산경찰서” 북측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 대상물건 남측으로 광대로변, 동측으로는 중로변 등에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.12
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.01.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2024.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2024.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.07.02 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.07.16 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.09.22 | 임의경매 |
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